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Bei Ihnen vor Ort Region Rostock Sanitz

Ihr Energieberater
für Sanitz.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Sanitz
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Rostock

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Sanitz immer kommen.

Sanitz, Ausschnitt
Foto: Ch.Pagenkopf · Kirche in Sanitz · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung austauschen, obwohl sie noch läuft?“

Eine intakte Gasheizung kostet Sie zunächst nichts zusätzlich, ihr Betrieb wird mit steigenden CO2-Preisen aber absehbar teurer. In den meisten Fällen rate ich zum Abwarten, solange die Anlage zuverlässig arbeitet und nicht deutlich über zwanzig Jahre alt ist. Erst wenn ein Defekt ansteht oder dieses Alter erreicht ist, lohnt sich der Blick auf die KfW-Förderung für den Heizungstausch. Wie sinnvoll ein früherer Wechsel wäre, hängt vom Zustand des Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / DÄMMUNG

„Ich mache mir Sorgen, dass mein Haus zu viel Wärme verliert.“

Bei Häusern aus Jahrzehnten ohne strenge Dämmvorgaben geht ein spürbarer, oft zweistelliger Anteil der Heizkosten über Dach, Fassade und Fenster verloren. Eine gedämmte Gebäudehülle senkt diesen Verlust deutlich und macht die Räume gleichmäßig warm. Förderfähig sind solche Schritte über die BAFA-Einzelförderung, ergänzt durch das Modernisierungsdarlehen des Landes. Ob sich das in einem Zug oder besser schrittweise angeht, zeigt sich erst am konkreten baulichen Zustand.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung gibt es für die energetische Sanierung meines Hauses?“

Heizöl heizt bei uns nur etwa jedes zwölfte Haus, bundesweit ist es fast jedes vierte, trotzdem bleibt der Anteil älterer, unsanierter Gebäude beachtlich. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster steht die BAFA-Förderung des Bundes bereit, für Heizungstausch oder Komplettsanierung die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ergänzend vergibt das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern über die Modernisierungsrichtlinie ein zinsgünstiges Darlehen. Welche Kombination passt, hängt vom Baujahr, dem bisherigen Sanierungsstand und Ihren Absichten mit dem Haus ab.

1.982Gebäude mit Wohnraum
83 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
35 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Sanitz stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Sanitz
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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