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Bei Ihnen vor Ort Region Rostock Broderstorf

Ihr Energieberater
für Broderstorf.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Broderstorf
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Rostock

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Broderstorf immer kommen.

Broderstorf, Ausschnitt
Foto: Rboesenberg · Neu Broderstorf August 2017 DJI 0006 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Lohnt sich bei meinem Haus ein Blick auf die Heizung?“

Zuerst schaue ich mir die Heizung selbst an: Baujahr des Kessels, Betriebsweise, ob ein hydraulischer Abgleich schon gemacht wurde. In Broderstorf heizt fast zwei von drei Häusern mit Gas, deutlich mehr als im Bundesschnitt, das macht die Frage nach einem Heizungstausch für viele Eigentümer konkret. Ein Wechsel zu einer Wärmepumpe kann den Energieverbrauch spürbar senken, förderfähig über die KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich das rechnet, hängt vom Gebäude und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / DÄMMUNG

„Ich mache mir Sorgen, dass sich eine Dämmung bei einem Haus aus den Neunzigern gar nicht mehr lohnt.“

Dem stimme ich zu, wenn das Haus ohnehin in den nächsten Jahren keine größere Sanierung mehr erfahren soll und die Fassade intakt ist. Andernfalls kann eine gedämmte Hülle den Heizwärmebedarf deutlich senken und macht auch eine kleinere Wärmepumpe erst wirtschaftlich sinnvoll. Gefördert wird das über BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen oder über ein Modernisierungsdarlehen der ModRL M-V. Wie viel sich tatsächlich lohnt, entscheidet der bauliche Zustand und nicht das Baujahr allein.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus energetisch modernisieren will?“

Sinnvoll ist eine Reihenfolge, die mit einer Bestandsaufnahme beginnt, meist über einen Sanierungsfahrplan, der auch höhere Fördersätze bei Bund und Land eröffnet. Darauf folgt die Entscheidung, ob Hülle oder Heizung zuerst dran ist, je nachdem, wo der größere Verlust steckt. Für beide Bereiche gibt es Zuschüsse über BAFA und KfW sowie das Modernisierungsdarlehen der ModRL M-V des Landes. Welche Reihenfolge für Sie passt, zeigt sich erst im Gespräch über Zustand und Ziele des Hauses.

1.375Gebäude mit Wohnraum
88 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
19 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Broderstorf stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Broderstorf
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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