Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Rostock Graal-Müritz

Ihr Energieberater
für Graal-Müritz.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Graal-Müritz
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Rostock

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Graal-Müritz immer kommen.

Graal-Müritz, Ausschnitt
Foto: Schiwago · Graal Mueritz Kirche · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Muss ich zuerst die Fassade dämmen oder reicht ein neuer Fenstertausch?“

Ich frage im Erstgespräch immer zuerst nach Dach und Kellerdecke, denn dort geht die meiste Wärme verloren. Bei Häusern, die vor Jahrzehnten errichtet wurden, lohnt sich meist zuerst die Dämmung der obersten Geschossdecke, das bringt oft mehr als neue Fenster. Erst wenn die Hülle insgesamt passt, ergibt eine neue Heizung wirklich Sinn. Was sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Was passiert, wenn meine Gasheizung ausfällt, muss ich dann sofort auf Wärmepumpe umsteigen?“

In Graal-Müritz stammt der größte Teil der Häuser aus den neunziger Jahren, das bedeutet häufig eine bessere Dämmung als bei älteren Gebäuden, aber keine Garantie dafür. Ein Heizungstausch ist kein Grund zur Eile, solange die alte Anlage funktioniert, wichtig ist, dass die neue Lösung zur Dämmung und zum Warmwasserbedarf passt. Fällt die Heizung aus, kommen je nach Haus Wärmepumpe, Hybridlösung oder ein Netzanschluss in Frage. Was am Ende passt, entscheidet der bauliche Zustand, nicht allein das Baujahr.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für die Sanierung?“

Von einem Antrag ohne vorherige Bestandsaufnahme rate ich ab, ohne Sanierungsfahrplan verschenken Sie bei Bund und Land oft Fördergeld. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster ist das BAFA zuständig, für Heizungstausch und Komplettsanierung die KfW, beide mit höheren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Das Land Mecklenburg-Vorpommern ergänzt das über die Modernisierungsrichtlinie mit einem Darlehen des Landesförderinstituts. Der Antrag muss immer vor dem Auftrag stehen, welche Kombination sich lohnt, hängt vom geplanten Umfang und vom Haus selbst ab.

1.224Gebäude mit Wohnraum
61 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
36 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Graal-Müritz stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Graal-Müritz
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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