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Bei Ihnen vor Ort Region Rostock Franzburg

Ihr Energieberater
für Franzburg.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Franzburg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Rostock

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Franzburg immer kommen.

Franzburg, Ausschnitt
Foto: Darkone ( talk · contribs ) · Franzburg Markt Ortsmitte · CC BY-SA 2.5 · WebP, Bildausschnitt
01 / SANIERUNG

„Mein Haus ist doch schon aus den Neunzigern, da lohnt sich doch sowieso nichts mehr, oder? Muss ich mir da überhaupt noch Gedanken um die Fassade machen?“

Eine gedämmte Fassade oder neue Fenster senken den Heizwärmebedarf spürbar, oft im niedrigen zweistelligen Bereich, das zeigt sich über die Jahre in der Heizkostenabrechnung. In Franzburg gibt es keine einheitliche Bauepoche, Häuser aus den Neunzigern stehen neben deutlich älteren Gebäuden, und gerade bei den älteren ist die Hülle energetisch oft noch im ursprünglichen Zustand. Ob sich eine Dämmung für Ihr Haus lohnt, hängt vom Bestand ab und davon, was ohnehin ansteht.

02 / HEIZUNG

„Reicht es nicht, wenn ich meine Gasheizung einfach weiterlaufen lasse, solange sie funktioniert?“

Eine funktionierende Gasheizung muss nicht sofort ausgetauscht werden, sofern keine gesetzliche Austauschpflicht besteht und die Anlage technisch einwandfrei läuft. Der Zeitpunkt für einen Wechsel ergibt sich meist aus dem Alter des Kessels und aus der Frage, ob eine Wärmepumpe zum Gebäude passt. BAFA und KfW fördern den Heizungstausch, das macht den späteren Umstieg finanziell planbar. Ob und wann sich der Wechsel für Sie lohnt, hängt vom Zustand Ihrer Heizung und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, Dämmung, Fenster, Heizung, was zuerst?“

Sinnvoll ist es, die Gebäudehülle vor der Heizungsanlage zu betrachten, weil eine neue Heizung sonst auf einen Wärmebedarf ausgelegt wird, der sich später noch ändert. Ein Sanierungsfahrplan bringt hier Klarheit und erhöht zugleich die Fördersätze bei BAFA und KfW. Für die Modernisierung insgesamt gibt es zudem das Darlehen der ModRL M-V über das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern. Welche Reihenfolge für Sie sinnvoll ist, hängt vom baulichen Zustand und von Ihren finanziellen Möglichkeiten ab.

471Gebäude mit Wohnraum
82 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
76 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Franzburg stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Franzburg
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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