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Bei Ihnen vor Ort Region Rostock Dranske

Ihr Energieberater
für Dranske.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Dranske
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Rostock

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Dranske immer kommen.

Dranske, Ausschnitt
Foto: Carport · SonnenuntergangNonnevitz · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Was bringt mir eine bessere Dämmung überhaupt an Einsparung?“

Eine zeitgemäß gedämmte Außenhülle kann den Heizwärmebedarf um etwa ein Drittel senken, teils mehr, je nach Ausgangszustand. In Dranske ist fast jedes zweite Haus vor 1979 errichtet, entsprechend häufig fehlt eine ausreichende Dämmung von Dach, Fassade oder oberster Geschossdecke. Für solche Maßnahmen gibt es Zuschüsse über das BAFA sowie Förderkredite der KfW, ergänzt durch das Modernisierungsdarlehen des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Wie viel sich tatsächlich einsparen lässt, hängt vom konkreten Bauzustand und den geplanten Folgeschritten ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich Angst haben, dass meine Gasheizung bald raus muss?“

Eine bestehende Gasheizung darf grundsätzlich weiterlaufen, solange sie funktionsfähig ist und die gesetzlichen Fristen eingehalten werden. Ich stimme einem vorzeitigen Austausch nur zu, wenn die Anlage ohnehin am Ende ihrer Lebensdauer steht oder die Wartungskosten deutlich steigen. Für den Ersatz durch eine Wärmepumpe oder ein anderes förderfähiges System stehen KfW-Zuschüsse und das Landesdarlehen der ModRL M-V bereit. Wie sinnvoll ein Wechsel ist, zeigt sich erst im Zusammenspiel von Heizlast und Dämmzustand Ihres Hauses.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich mein Haus sanieren will?“

Sinnvoll beginnt die Planung mit der Gebäudehülle, weil sie bestimmt, wie groß die künftige Heizlast überhaupt ausfällt. Erst danach lässt sich die Heizung wirtschaftlich dimensionieren, was spätere Fehlinvestitionen vermeidet. Ein Sanierungsfahrplan, den BAFA und KfW bei der Förderhöhe berücksichtigen, ordnet die einzelnen Schritte nach Nutzen und Dringlichkeit. Welche Reihenfolge für Sie passt, entscheidet sich erst nach Besichtigung Ihres Hauses und Ihrer Pläne für die kommenden Jahre.

480Gebäude mit Wohnraum
75 %davon Einfamilienhäuser
1919-1949stärkste Bauepoche
49 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Dranske stammen aus der Zeit 1919-1949. Typisch dafür sind einfache Wandaufbauten. Häufig sitzen längst neue Fenster drin, während die Wände unverändert geblieben sind.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Dranske
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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