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Bei Ihnen vor Ort Region Rostock Kühlungsborn

Ihr Energieberater
für Kühlungsborn.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Kühlungsborn
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Rostock

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Kühlungsborn immer kommen.

Kühlungsborn, Ausschnitt
Foto: Havelbaude · Strandpromenade kuehlungsborn · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Ich habe gehört, dass Gasheizungen bald verboten werden, stimmt das, und muss ich meine jetzt austauschen, auch wenn sie noch läuft?“

Ganz so pauschal lässt sich das nicht beantworten, denn eine funktionierende Gasheizung dürfen Sie weiter betreiben. Rein energetisch gesehen lohnt sich bei einem Haus dieses Alters aber meist der Blick auf die Zukunft, denn ein Heizungstausch senkt die Verbrauchskosten oft deutlich. Die KfW fördert den Wechsel zu klimafreundlicheren Systemen, das BAFA einzelne Maßnahmen. Ob sich das für Sie schon lohnt, hängt vom Zustand Ihrer Anlage und Ihren Plänen ab.

02 / DÄMMUNG

„Sollte ich jetzt schon die Fassade dämmen lassen, oder kann ich das noch aufschieben?“

Wenn die Fassade in Ordnung ist und keine Schäden zeigt, spricht wenig dagegen, mit der Dämmung zu warten, bis ohnehin ein Anstrich oder eine Putzsanierung fällig wird. Erst wenn Risse auftreten oder die Fassade ansteht, wird eine Dämmung wirtschaftlich sinnvoll, weil sich die Kosten dann ohnehin verteilen. Bis dahin lohnt sich eher der Blick auf die Anlagentechnik. Wie sinnvoll das im Einzelfall für Sie ist, hängt vom Bauzustand Ihres Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung gibt es eigentlich für die energetische Sanierung, und lohnt sich das für ein Haus wie meines überhaupt?“

Der Bestand in Kühlungsborn ist stark gemischt, ein guter Teil der Häuser stammt aus den neunziger Jahren, aber fast ebenso viele wurden vor 1979 errichtet und bringen entsprechend älteren Zuschnitt und ältere Bauteile mit. Für Einzelmaßnahmen zahlt das BAFA Zuschüsse, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW, und das Land Mecklenburg-Vorpommern ergänzt das über die Modernisierungsrichtlinie mit einem zinsgünstigen Darlehen. Ob und wie viel sich davon für Sie rechnet, zeigt sich erst im Gespräch über Ihr konkretes Gebäude.

2.259Gebäude mit Wohnraum
60 %davon Einfamilienhäuser
2000-2009stärkste Bauepoche
34 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Kühlungsborn stammen aus der Zeit 2000-2009. Typisch dafür sind brauchbarer Wärmeschutz der Hülle. Einsparpotenzial liegt eher bei Anlagentechnik, Regelung und Warmwasser.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Kühlungsborn
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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